Radar Privado
Acompañamiento personalizado de los agentes de Excellent House LLC que hablan tu idioma: disponibilidad al día, comparación hecha a tu medida y alertas cuando algo cambia — sin presión ni compromiso de compra.
Programa sujeto a aprobación final del brokerage. El valor que ofrecemos es información, comparación y acompañamiento — no descuentos ni incentivos no autorizados del developer.
Hasta $10,000 de vuelta al cerrar
Si te registras con Radar de Condos antes de tener cualquier contacto directo con el developer, puedes calificar para un rebate de la comisión que Excellent House LLC recibe por representarte, con un tope según el precio de tu unidad: hasta $5,000 en propiedades de menos de $1,000,000, y hasta $10,000 en propiedades de $1,000,000 en adelante. Se acredita en tu cierre cuando el developer y tu prestamista lo permiten; si no, Excellent House LLC te lo devuelve directamente una vez que recibe el pago de su comisión — por lo general, unos 15 días después del cierre.
Aplica únicamente si te registras con Radar de Condos antes de visitar o contactar directamente al equipo de ventas del developer. Muchos developers en el sur de Florida no pagan comisión a un agente externo si el comprador los contactó primero por su cuenta — por eso el orden importa.
Este rebate está estructurado como una devolución de comisión de un broker a su propio cliente, permitida bajo el Capítulo 475 de los Estatutos de Florida con divulgación completa a todas las partes de la transacción, incluyendo al prestamista cuando la compra es financiada. El monto exacto (según el tope aplicable al precio de tu unidad), la forma de pago y las condiciones se documentan por escrito en tu acuerdo de representación de comprador antes de firmar cualquier contrato de compra. Programa sujeto a aprobación final del brokerage y a verificación legal antes de su publicación definitiva.
Nueve beneficios de activar tu Radar Privado
Disponibilidad actualizada
Recibes el estado vigente de las unidades que te interesan, con fecha de la última actualización.
Comparación personalizada
Hasta tres proyectos comparados según tu presupuesto, zona y objetivo.
Selección de unidades
Filtramos opciones concretas según tu presupuesto y meta (vivir, invertir, rentar).
Alertas de cambios
Te avisamos si cambia el precio o el inventario de tu unidad de interés.
Explicación del plan de depósitos
Te explicamos el cronograma de pagos antes de que firmes nada.
Revisión de restricciones de alquiler
Revisión inicial de la política de renta del proyecto que te interesa.
Presentación en vivo por Zoom
Una vez calificado tu interés, coordinamos una presentación del proyecto por videollamada con el equipo de ventas, sin que tengas que viajar a Miami.
Orientación para compra desde el extranjero
Te explicamos el proceso si compras desde otro país.
Conexión con profesionales externos
Financiamiento, impuestos, migración, seguros o asuntos legales, cuando corresponda — siempre con profesionales independientes, no como servicio directo de Radar de Condos.
Qué no incluye el Radar Privado
No incluye asesoría legal, fiscal, migratoria ni financiera directa — esas la brindan profesionales externos independientes a los que te conectamos cuando corresponde. Tampoco incluye promesas de rentabilidad ni de apreciación: nuestro valor central es la información, la comparación objetiva y el acompañamiento humano. El rebate descrito arriba (hasta $5,000 en propiedades de menos de $1,000,000 y hasta $10,000 en propiedades de $1,000,000 en adelante) es la única devolución de comisión que ofrecemos, y solo aplica bajo las condiciones documentadas por escrito en tu acuerdo de representación.
Así se activa
Completas el formulario
Cuéntanos presupuesto, objetivo y horizonte de compra.
Un agente te contacta
Por WhatsApp o email, según tu preferencia, en menos de un día hábil.
Defines tu comparación
Eligen juntos hasta tres proyectos relevantes para ti.
Recibes seguimiento continuo
Alertas y actualizaciones mientras decides.