Comprar en Miami desde el extranjero: qué verificar antes de transferir dinero

Comprar bienes raíces en Florida sin vivir en Estados Unidos es completamente posible y común — pero conviene organizar algunos pasos antes de mover dinero entre países.

1. Confirma cómo llegará tu dinero

Las transferencias internacionales grandes suelen requerir documentación adicional del banco receptor. Habla con tu banco de origen y con la institución que recibirá los fondos en EE. UU. con anticipación.

2. Entiende las implicaciones fiscales en tu país y en EE. UU.

Cada país tiene reglas distintas sobre declarar activos en el extranjero, y Estados Unidos tiene reglas específicas para compradores y vendedores no residentes (como la retención FIRPTA en una futura venta). Esto requiere asesoría fiscal independiente — Radar de Condos no ofrece asesoría fiscal directamente, pero podemos conectarte con especialistas externos.

3. Revisa si necesitas financiamiento

Existen programas de financiamiento para extranjeros, con tasas y requisitos distintos a los de un comprador local (usualmente mayor enganche). Confirma esto antes de comprometerte con un cronograma de depósitos.

4. Verifica quién te representa

Asegúrate de que quien te asesora represente tus intereses como comprador, no únicamente los del developer. Así es como trabajamos en Radar de Condos a través de Excellent House LLC.

Profundiza en el proceso completo en nuestra guía para compradores internacionales.