10 preguntas que debes hacer antes de comprar en preconstrucción en Miami

Comprar sobre planos es distinto a comprar una propiedad terminada. Estas son las preguntas que recomendamos hacer siempre, sin importar el proyecto:

1. ¿Cuál es el plan de depósitos exacto y qué porcentaje se paga en cada etapa?
2. ¿Cuál es la fecha estimada de entrega y qué protecciones existen si se retrasa?
3. ¿Existen restricciones de alquiler? ¿Puedo rentar por temporadas cortas?
4. ¿Cuánto es el HOA (cuota de mantenimiento) estimado y qué incluye?
5. ¿Puedo revender o ceder mi contrato antes del cierre (assignment)?
6. ¿Los depósitos se mantienen en una cuenta de garantía regulada por el estado de Florida?
7. ¿Quién es el developer y cuál es su historial en otros proyectos?
8. ¿Qué está incluido en el precio (parking, muebles, upgrades) y qué es opcional?
9. ¿Cuáles son los impuestos y costos de cierre que debo presupuestar?
10. ¿Qué documentos de la Sección 718.503 de los Estatutos de Florida debo revisar antes de firmar?

No necesitas memorizar todo esto: para eso existe el acompañamiento de un asesor. Si quieres revisar estas preguntas aplicadas a un proyecto específico, activa tu Radar Privado.